DoorbookĐọc đồng hồ.
Hóa đơn tự tính.
Doorbook là sổ theo dõi tiền thuê dành cho chủ nhà tính phí điện nước theo lượng dùng. Mỗi tháng đi một vòng, nhập chỉ số từng đồng hồ, và tổng tiền của mọi phòng đã xong trước khi bạn xuống đến tầng dưới.
Đây là toàn bộ thao tác
Không phải video, cũng không phải ảnh chụp màn hình — bàn phím bên dưới chính là bàn phím trong ứng dụng, dùng cùng một phép tính. Nhập chỉ số điện của phòng 301, nhấn OK, nhập chỉ số nước, rồi xem hóa đơn tự cộng lại.
Trong ứng dụng, bạn đã có thể đi sang cánh cửa tiếp theo.
-
1Đi
Ghi từng đồng hồ
Một bàn phím số, từng phòng một. Điện, rồi nước, rồi sang phòng kế tiếp. Ứng dụng nhớ bạn đã dừng ở đâu và không cần kết nối mạng.
-
2Lập hóa đơn
Phép tính đã có sẵn
Doorbook lấy chỉ số tháng trước trừ chỉ số hiện tại, nhân với mức phí của bạn, cộng tiền thuê và Internet, để có tổng tiền của phòng trước khi bạn xuống cầu thang.
-
3Thu tiền
Đưa cho khách hóa đơn có thể trả ngay
Mỗi hóa đơn có mã QR thanh toán để khách thuê quét trong ứng dụng ngân hàng — phía họ không cần cài thêm gì. Ở Việt Nam, Thái Lan và Campuchia, mã QR ghi sẵn đúng số tiền; ở nơi khác, Doorbook hiển thị mã QR ngân hàng hoặc ví của bạn bên cạnh tổng tiền.
-
4Chốt
Sang tháng mới
Chốt kỳ sẽ biến chỉ số tháng này thành chỉ số đầu kỳ tháng sau và lưu tháng đó vào lịch sử của từng phòng. Rồi mọi việc bắt đầu lại.
Bốn bước, mười hai lần mỗi năm, cho bao nhiêu phòng tùy bạn.
Khi các tháng được chốt đủ lâu, cả tòa nhà bắt đầu lên tiếng
Mỗi kỳ được chốt đều được lưu vĩnh viễn — theo từng phòng và trên toàn bộ tòa nhà. Đây không phải dự báo: đó là số tiền bạn đã lập hóa đơn và thực sự đã thu. Mở lại bất kỳ tháng nào đã chốt, bạn sẽ thấy số liệu của tháng đó, không phải số hôm nay được gắn tên cũ.
- Đã thu
- 80%
- Phải thu tháng này
- 43.000.000₫
- Còn phải thu
- 8.600.000₫
- Đã lưu lịch sử
- 24 months
Phải thu và đã thu
6 thángĐiện đi đâu
Tháng nàyPhòng 401 dùng điện gấp ba phòng 301. Nên kiểm tra bình nóng lạnh.
Một cuốn sổ bạn mang theo, không phải nền tảng phải vận hành
Dùng được dưới tầng hầm
Mọi thứ chạy trên thiết bị. Không tài khoản, không đăng ký, không cần kết nối — điều này quan trọng vì tủ đồng hồ thường là nơi không có sóng.
Không có máy chủ của chúng tôi
Sổ tiền thuê, thông tin khách thuê và ảnh chụp hợp đồng nằm trên thiết bị của bạn và, nếu bạn đã đăng nhập, trong iCloud của chính bạn. Không có máy chủ Doorbook, không cần tạo tài khoản và chúng tôi không có gì để đọc.
Một người, một tòa nhà
Không có cổng thông tin cho khách thuê để quản lý, không có tài khoản nhóm, không có cuộc gọi hướng dẫn. Đây là cuốn sổ bạn mang theo, không phải nền tảng phải vận hành.
Bản 1.6 có gì mới
Phụ phí lặp lại mỗi tháng
Chỗ đậu xe, rác thải, hoặc bất cứ khoản nào bạn thu ở mọi phòng mỗi tháng. Đặt một lần cho phòng. Bạn vẫn có thể đổi số tiền tháng này khi đang đứng trước đồng hồ. Sau đó khoản này sẽ có trên mọi hóa đơn. Pro.
Tiền nhận sớm vẫn được giữ lại
Trước đây khoản trả dư sẽ biến mất khi bạn chốt tháng. Giờ khoản đó được giữ thành số dư và trừ vào hóa đơn tiếp theo. Khách thuê còn nợ vẫn còn nợ, ngay cả khi bạn chưa ghi đồng hồ của họ.
Bảng tính khớp với sao kê ngân hàng
Tệp xuất Excel giờ có cột riêng cho số đã nợ, số đã nhận và số còn thiếu — để bạn đối chiếu sổ với sao kê.
Xóa toàn bộ sổ
Khi xóa mọi thứ, ứng dụng giờ yêu cầu bạn lưu một bản sao đầy đủ trước, rồi giữ xác nhận trong mười lăm giây.
Giữ sổ, rồi lấy sổ ra khi cần
Sao lưu và khôi phục iCloud
Phòng, lịch sử theo tháng và ảnh chụp hợp đồng được sao lưu tự động, có thể khôi phục trên mọi thiết bị đã đăng nhập Apple ID của bạn. Mười điểm khôi phục để một sai sót không bao giờ là vĩnh viễn.
Xuất ra Excel
Toàn bộ sổ trong một tệp .xlsx: danh sách phòng, hóa đơn tháng này, lịch sử 24 tháng của từng phòng, tổng hợp tòa nhà và khách thuê cũ. Số dư chuyển sang, đã nhận và còn thiếu nằm ở các cột riêng, để bảng tính đối chiếu được với sao kê ngân hàng.
Phụ phí lặp lại cho từng phòng
Chỗ đậu xe, rác thải, hoặc bất kỳ khoản nào bạn thu mỗi tháng. Đặt một lần cho phòng; khoản đó sẽ xuất hiện trên mọi hóa đơn sau đó. Bạn vẫn có thể đổi số tiền tháng này khi ghi đồng hồ.
Không tính phí
- Tối đa 18 phòng
- Ghi chỉ số, lập hóa đơn và mã QR thanh toán
- Hợp đồng, lịch sử khách thuê và thống kê
- Không tài khoản, không quảng cáo
Pro
- Phòng không giới hạn
- Sao lưu và khôi phục iCloud, bao gồm hợp đồng
- Xuất toàn bộ sổ ra Excel (.xlsx)
- Phụ phí hàng tháng cho từng phòng
- Tính theo tiền tệ của bạn — xem trên App Store
- Hủy bất kỳ lúc nào trên App Store